项目位于合肥市以北，庐阳区北合瓦路与蒙城路交界处，距离市中心4公里，周边居住区林立，交通四通八达，配套完善。项目力争打造成合肥最具品牌影响力的文创产业示范和发展基地、合肥创新创业产业示范基地、安徽最具特色的文化创意产业示范园区、华东最典型的非遗传承和产业孵化发展基地、活跃的皖粤港文创产业交流与发展平台。

通过将不同功能的的重新组合，创造出富有空间特色的建筑聚落，从而形成开放与活力的街区型空间，为使用者提供轻松与活力、独立与联系的使用体验。充分利用地块原有厂房建筑开敞、空间可变的优势，运用独特的设计手法，充分挖掘地块的包容与开放的性格特质，从而为使用者提供灵活的工作环境。

项目总体布局充分尊重原有平面肌理，并对场地环境进行综合整治与提升。经过详细考察，拆除后期乱搭乱建的建筑，顺应原有的建筑布局，适度增设新建筑用以界定总体的空间关系和入口形象特征，形成入口广场。十字型主街，连接中心广场和南侧的休闲外摆区域等若干个空间节点所组成的景观动线，新的布局强化园区内各建筑组团与场地的互动，同时为人们提供可自由穿行新旧场景之间。