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柏康宁乔湾国际康养社区
设计公司: 广州市纬纶国际建筑设计有限公司
项目类型: 地产设计 医养类
业主单位: 珠海柏康宁健康护理有限公司
项目地点: 珠海市香洲区后环片区港湾大道北向海十路西侧
主持设计师: 林晓
设计团队: 刘东瑞 陈静文 梁智雄 刘科峰 陈思焕 赵麟钧

柏康宁乔湾国际康养社区项目位于珠海市高新区唐家湾,占地面积约4.7万㎡,总建筑面积约15万㎡。建筑主体为七栋塔楼,包括四座康养服务楼、超过1000个活力康养单元及专业照护单元、演艺中心、康养体验中心及综合服务楼,更设有十大康养配套,包括三个大型园林餐厅、恒温泳池、水疗中心、休闲健身中心、康复保健中心、医疗体检中心、文娱康乐中心、演艺中心、电影院、超市等,打造集“医”、“养”、“教”于一体的全新型家庭式康养旗舰。

“家是心灵的港湾。”结合项目区位特征提取“港湾”作为设计主题,强调“精神归属”作为主题升华,以现代绿色建筑语汇,打造全新生态性全周期养老社区。以“人文关怀”为设计主旨,提炼全新的如家式养老理念,跨越传统酒店式、医院式养老布局,采用新型“unitcare”单元布局,在精神上、物质上全方位体现生活情怀。科学精准的专业化适老设计,让每一处细节都力求做到健康、舒适、便利,为长者打造健康、活力、精彩的生活氛围。

遵循如家式养老的设计理念,注重在精神上的人文关怀。打造全新的养老社区型态,单体上采用创新型“unitcare”护理单元,运用模块拼接的手法形成“Y”字形放射状平面,各护理单元间相互独立同时又交通便利。强调社群交往与交流,消除老人“孤独感”,注重共享空间的营造。层层布置的公共交谊大厅和治疗性花园为长者提供了便利的交往和活动空间,营造健康生态的生活氛围。模块式的单元平面满足由“活力老人”至“失能失智”的全护理流程需求,营造可变性全周期养老模式。

项目地块北临海湾、西邻留诗山自然公园,拥有良好的景观优势,规划中力求内部景观的营造和外部景观的充分利用,将园区划分为南北两大分区。北部为康养区,南部组团为服务区,布置办公服务设施。北区四座康养服务楼,契合“心灵港湾”和“生命之环”的设计主题,采用围合式布局,在地块内部形成聚合型中心庭院。积极的生态园林营造诗意舒适的人居环境,为长者提供安全宁静的生活场所。“Y”型单体增加对外界面,将海天山色尽揽入怀。

建筑立面以海洋、游艇为造型意向,舒展的形体犹如停泊港湾的巨轮,横向层叠的白色线条喻意海浪轻浮。灰底白线的色彩搭配塑造明朗轻快的滨海建筑氛围。高低错落的建筑形体营造出优雅舒展的城市天际线,层层退台的建筑体型犹如起伏的海浪,大写意的天面环状景观平台串联各康养单元,为长者提供立体化园林庭院和空中活动平台,鲜明独特的建筑造型打造光彩夺目的城市名片。

依靠互联网及大数据,创立智慧颐养平台,定期采集身体健康数据、服务需求,为长者提供高效智能的健康护理服务、医疗方案、生活服务等,实现真正的智慧养老。全区引入直饮水系统和地暖设置,打造高端舒适的养老社区。

园林景观以“绿色生活,无界空间”为设计概念,构筑全方位立体化庭院,由下沉园林至层间花园,由退台绿化至天面景观大环廊,将康养理念融入空间进行场景设计,以丰富植物与活跃水景,打造多元多功能活动空间,营造共度共享的绿色生态社区。

遵循绿色设计理念,在全生命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),保护环境,减少污染,提供健康。适用和高效的使用空间,创立与自然和谐共生的建筑。 依据本土低耗、经济适用原则,强调被动化设计,通过科学的建筑物理模拟来优化平面布局及室内设计,创造健康、优良的风、光、热环境,提升适用舒适性。 建筑与园林相结合,充分利用建筑屋面进行多种空中庭院的设置,结合多层次的植物群落,改善室外微环境,减少城市热岛效应。减少雨水径流和水污染的同时,亦增强屋面保温、保湿及降噪等性能,进一步提升室内舒适度。 贯彻“海绵城市”设计原则,采用“透水铺装”、“雨水花园”、“绿色屋顶”等技术手段,最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化,促进雨水资源的利用和生态环境保护,确保城市排水防涝安全。

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