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新塘金铂广场|点石成金
设计公司: 广州市纬纶国际建筑设计有限公司
项目类型: 地产设计 商办类
业主单位: 广州市金铂物业管理有限公司
项目地点: 广州市增城区新塘镇东华村
主持设计师: 聂新广
设计团队: 梁德钊 肖桂洲 汤明慧 彭伟城 卢子华 邓德汇 柯金京 曾昭柱

新塘金铂的前身是新塘镇盛唐世纪广场,2012年结构封顶后便一直被搁置,至今长达十年之久,项目面积达12.8万平方,12.8万平方的单体建筑体量是非常庞大的。它的商圈覆盖超过200万人口,建成后将是新塘镇较大的商业综合体。

项目设计了“退台式”中庭。通过“退、盖、挑、叠”的手法,打造活泼有趣的内庭退台空间,各层退台空间用灵动开敞的景观式台阶连接,在错落中创造出丰富的空间场景。并且退台亦为走火楼梯,关键时刻可疏散人流。更值得一提的是,项目中庭顶部上空悬挂着一个形似外形外星飞船的张拉膜穹顶,形成了极具趣味性的中庭灰空间,功能上也可为中庭空间遮阳。中心退台式美食广场,与负一层的下沉式广场产生对话,将上下连为一体,与内部的环形动线形成强烈的向心力,从而促进人流交互。也极大的提高负一层的商业价值。

以水为本,点滴溯源,汲取“泉涌”并激发灵感,根据“源•环•汇”的设计脉络构造出奠定基础的大动线,设计广场大环形动线如水入海泛起阵阵涟漪,扩散影响力,采用环状小中庭流线环绕中心大中庭的人流组织模式;大中庭既吸引聚集人群,又使人群可以发散到周围的商业动线上。环形动线布局,单层动线长,循环流动无死角,在单层中,铺位数量足够且多,单铺进深浅、面积小而巧,在减少了造价的同时,更是提高了每间铺位的可达性和整体租值。

在解决功能问题后,我们又尝试着将空间做得更有趣一些,于是通过“退、挑、叠、盖”等一些建筑手法,打造活泼有趣的中庭退台空间,在中庭空间的顶部悬挂一个形似外星飞碟的张拉膜穹顶,张拉膜也可以在一定程度上为中庭空间遮风挡雨。我们希望可以打造出一个有趣的购物空间,商场的功能何必仅仅是购物。我们希望人们可以在快节奏的生活中放慢脚步,感受生活。水滴落在平静的湖面泛起圈圈涟漪,正如我们的改造对商场产生的影响,对周边城市空间的激活也将产生持久的效应。我认为这就是我们设计的意义。

纬纶认为建筑师的职责不应仅仅局限于解决建筑的功能问题。项目的设计切入点首先是商场的功能。项目难点是商业体量过大,商业流线难以组织,主体结构也已经完工,很难做出较大的改动。纬纶调研了大量的商业综合体,发现大部分的商业都是单动线模式,雨水在第一稿的方案中也采用了这种商业组织模式,但是大家可以看到,效果并不理想,商铺景深过大导致商业价值不高。后来我们思考能不能打破传统,寻找新的解决方案。所以为了最大化提升商业价值,在原平面的最外沿做了一个环形大动线,大动线形成后,内部围合成的商业又显得过于庞大臃肿,于是设计思考能不能给建筑做“减法”,“掏”去了中心的一部分商业,形成了一个露天的内中庭,环绕着内中庭我们也做了一圈小环线,双环线系统最大化地提升了商业价值。内中庭广场也起到了一个汇聚和发散人流的作用,在节假日期间,它也可以为一些商业汇演提供活动集中场地。

新塘金铂必将会成为富有活力的城市休闲乐园,为新塘添加浓墨重彩的一笔。

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