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中科电商谷C地块建设项目
设计公司: 华图山鼎设计股份有限公司
项目类型: 地产设计 产城类
业主单位: 北京中科电商谷商业管理有限公司
项目地点: 北京市大兴区旧宫镇南街村
主持设计师: 邹大冬、叶航
设计团队: 卢观 王亮亮 赵攀宇 秦绪伟 潘喜 赵青 刘明强 赵国强 马建宁 陈金良 李兴葆 兰楠 曾建 齐丁 李洪波

项目定位准确,设计理念超前,打造多功能复合的充满朝气和活力的现代电子商务企业基地。力求从土地利用和土地使用方面综合考虑,在电子商务主导功能之外,引入办公、绿化步行长廊、餐饮、娱乐等多种城市功能,补充丰富该地区的功能类型,注重整体性,从文化价值、地理环境等各方面着手,注重对电子商务特质的挖掘与利用,使得旧宫电商谷项目成为大兴区一个充满文化与活力的新地标类综合电子商务聚集中心。

主打电子商务文化主题,创造简洁独特的电子商务类公共建筑 规划混合发展理念是大规模开发的趋势,办公、商业、娱乐分散于各个区域内,在人步行500米范围内均可达到(TOD模式)。各种业态互动支持,带动社区活力,同时利于分期开发,迅速形成良性循环。 规划同时着力打造电子商务为主的街区空间-电商大道。建筑规划街区空间是对传统街区场所氛围营造的新思考,建筑体量之间的围合、错落体现出的秩序、变化之美,使人们享受到时尚、闲适、轻松地生活方式。立面设计力求统一加强园区整体感。加强地块的整体性。

体现城市空间的展示功能,创造新的亮点 本次规划项目将赋予该地块崭新的城市面貌和富有朝气、充满活力的城市精神。丰富的城市空间,宜人的景观空间和无限制性的电子商务文化体验方式,对于周边地区在文化、经济、环境、社会效应方面都有极大的影响力,并在整个地区脱颖而出,成为大兴区的城市新焦点。
人性化的景观及广场空间 强调空间景观的视觉感受,注重空间景观的主体性、可用性和文化性,实现以电子商务文化为主导的景观节点。如在商业屋顶我们设置了绿色景观平台,实现了景观的立体化。同时也在办公区域内部引入步行长廊,为区域人员所使用,增强空间体验,使得空间景观成为视觉优先、市民易享,空间人性化和感知性完美结合的空间设计典范。商业主体紧凑,给办公区域提供了更大面积绿化空间,提高了办公建筑品质。强化虚实对比的电商文化,并为后续的企业活动带来丰富的活动场所。

本项目力图打造与丰台科技园区、亦庄研发总部基地相辅相成的电商谷商业办公新模式,并且打造智慧园区的电商谷产业集聚地

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