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文一集团上海总部
设计公司: 上海迈恩规划建筑设计有限公司
项目类型: 地产设计 商办类
业主单位: 文一集团
项目地点: 上海·虹桥
主持设计师: 韩再宇
设计团队: 刘建华 吴念平 宋亚鸣 何志杰 陶博舵 郑芳芳 杜天翔

项目位于上海市闵行区莘庄商务区,整体包含两个地块,中间以城市主干道分隔,左右半围合式布局打造进入门户客厅的体验感,设计由此提出“城市会客厅”的创新性构想。 设计将办公塔楼和商业建筑局部分开,弱化垂直关联,让大部分商业裙房独自落地,与办公形成差异化的体验互补。办公楼呈L型布局,实现建筑体量大的同时增大景观面,避免了传统一字型板楼的呆板单调。建筑的形态来源于一个内向的挤压概念,通过一个曲线几何系统,使不同楼层之间产生视觉联系,积极和消极空间的对比强化了场所感营造和空间质量。 “立面形体”的核心设计理念是通过“退叠”的设计语汇与形体变化,将自然延续至建筑的立体空间,形成空中花园和不同层次的集会场所,从而创造一处人与自然互动对话的新型建筑空间。底层利用架空和立面开洞打通景观视线,连接战斗河,形成流通于建筑内部空间的自由风与热压风,构筑宜人的微环境和舒适的公共休闲空间。

1、依据地块特征,将酒店和办公作为整体进行设计,塑造“城市会客厅”,拉近与来访者的距离; 2、办公楼呈L型布局,实现建筑体量大的同时增大景观面,避免了传统一字型板楼的呆板单调; 3、在建筑限高120米的用地规范下,将主楼做足100米,增加20米的装饰构件,以实现标准层面积最大化; 4、“立面形体”的核心设计理念是通过“退叠”的设计语汇与形体变化,将自然延续至建筑的立体空间,在立面上打造垂直绿化,形成空中花园和不同层次的集会场所; 5、将办公塔楼和商业建筑局部分开,弱化垂直关联,让商业裙房独自落地,设置多个出入口,扩大商业延展面,让人流从不同方向进入,增加底部空间商业价值; 6、底层利用架空和立面开洞打通景观视线,连接外部水系,形成流通于建筑内部空间的自由风与热压风,构筑宜人的微环境和舒适的公共休闲空间。

高层建筑设计经常要面对“塔楼”和“裙房”的关系问题,这一先在的类型设定来自两者之间明显的高低差异。在标准化写字楼相对过剩的当下市场,我们尝试改变惯用建筑形制,在提升客户体验的同时为业主带来更高的附加值。 设计将办公塔楼和商业建筑局部分开,弱化垂直关联,让大部分商业裙房独自落地,与办公形成差异化的体验互补。办公楼呈L型布局,实现建筑体量大的同时增大景观面,避免了传统一字型板楼的呆板单调。 建筑的形态来源于一个内向的挤压概念,通过一个曲线几何系统,使不同楼层之间产生视觉联系,积极和消极空间的对比强化了场所感营造和空间质量。 “立面形体”的核心设计理念是通过“退叠”的设计语汇与形体变化,将自然延续至建筑的立体空间,形成空中花园和不同层次的集会场所,从而创造一处人与自然互动对话的新型建筑空间。 底层利用架空和立面开洞打通景观视线,连接战斗河,形成流通于建筑内部空间的自由风与热压风,构筑宜人的微环境和舒适的公共休闲空间。

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