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李金融

从左至右:

安道设计副总裁 赵涤烽

绿地集团总部景观副总监 胡宇鹏

上海万科地产景观助理总师 李金融

朗道国际执行董事&设计总监 叶翀岭

上海秦森园林设计研究院院长 陈翰逸


主持人

安道设计副总裁赵涤烽

后地产时代引发了我的思考,地产从白金时代走向白银时代,我们应该怎么做?今天到场的都是这个行业的专家,我想引用一个关键词就是“浓度很够”。希望能代表大家在座嘉宾做一些沟通和交流,也希望听众可以发表自己的想法。


李金融

上海万科地产景观助理总师

从住宅房地产市场的发展规律和趋势来看住宅类地产行业确实进入了一个白银时代,似乎有点悲观。但如果将其形式与内容分开来看其实我认为,我们是离开了住宅地产的黄金时代,但是我们可以选择走进城市和社区生活配套服务的铂金时代。为什么这么说?我们现在做的是设计,而设计的是什么呢?房屋、环境、装修?这些只是形式,我们真正在做什么呢?我们在做内容,内容是什么呢?生活!生活一直没离开我们,现在也越来越重要。而地产商要做的就是给客户提供更好的生活的环境、方式及配套。我个人认为,未来地产公司就是提供生活方式的硬件配套商。

另一方面,地产商是最早用社区和房子把所有的人进行了分类,地产商可以用本来就有的大数据库进行生活方式和生活配套的销售,这其实也是一种创新。如果站一个创新的角度看,我认为我们进入的是配套服务商铂金时代,更有价值更有前景。我想说未来已来,它只是形式的白银,但是内容却是铂金!


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