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怡翠尊堤天禧园
设计公司: 广州市纬纶国际建筑设计有限公司
项目类型: 地产设计 居住类
业主单位: 佛山市凯能房地产开发有限公司
项目地点: 佛山市南海区
主持设计师: 林晓
设计团队: 刘东瑞 陈思焕 陈静文 赵麟钧 刘科峰 梁智雄

怡翠•尊堤项目位于广东省佛山市南海区,北靠海景大道,南面为佛山水道,占地面积70321.7㎡,为商业、办公、酒店、居住的综合性用地。项目的规划、配套、产业的利好发展造就了千灯湖片区强大的人口吸引力,周边一站式优质教育资源,多维立体交通,贯穿广佛。

项目亮点:
1)享中轴之心“一院两馆四中心”地标级配套。临江而建,占据南向一线江景资源,享城芯绿肺生活。
2)建筑呈半围合状的规划布局,南北向平行布置住宅前后错开式布置,使住户拥有更开阔的视野、通风、采光。
3)景观设计采用纯现代艺术风格的形制,以“江”为设计灵感,以优美的弧线作为主要设计元素,筑造一个全龄化、复合体验式的公园生活品质艺术社区。
4)园内景观轴强调空间的体验感,多重绿化空间,为人们提供了户外瑜伽和阳光浴的理想生活场景。这是心斋坐忘,逍遥回归的居住之境。

为极力诠释佛山核心区一线江景豪宅,项目临江而建,设计以全点式布局形成核心大园林,半围合状的规划布局形成百分百户型望江的绝佳住户体验,实现江景景观最大化,现代简约且精细化的建筑立面细节打造品质优越的高端豪宅立面。

怡翠•尊堤位于南海区金融高新区,既是“广佛之心”,也是“沥桂之心”。它坐拥南向7公里一线江景及景观带,集成一个现代艺术风格大园林。建筑以型体方正来规划舒适、均衡的布局,形成大尺度的中心花园。半围合式布局使得小区拥有超大园林和开阔无遮挡的景观面,结合点式布局使得每一户都可以无遮挡享受到优质的一线江景观资源。中央景观轴强调空间序列感,大景观空间与小景观空间相得益彰,利用水景、铺地的变化,引导人们视线达到步移景异的效果,形成“家中有园,园内有家、园外有景、景中有园”的体验,使现代简约的建筑风格与凸显豪宅品质的细节打磨完美融合,揽尽千灯湖繁华夜景。

东侧设置一栋集养老、康养、公寓、商业为一体的超高层综合体。为整个项目提供全方面的配套服务。
客厅与餐厅融合的角厅设计,实现全方位的观景角度。一室之内,一景之间,赏四季流转,听叶响蝉鸣,于喧嚣的城市环境中享受这一刻的温馨时光,悠然自得……
两梯两户的平板式设计,单体户户独立的私家电梯。

规划设计:
1)整体规划格局顺应城市的路网结构,融入城市机理,塑造亲切友好的城市界面,同时也使得所有的楼宇有绝好的朝向。
2)建筑沿各地块周边呈半围合状的规划布局,南北向平行布置的住宅尽量采用前后错开式布置,加大楼距,使住户拥有更开阔的视野、更好的朝向、通风、采光。
3)沿城市道路设置街铺,将地块商业价值最大化,同时沿街的商铺也将外围的城市噪音隔绝在外,使得小区内部更为安静舒适。
4)小区内部园林整体抬高6米,形成中间高、两边低的风水格局。利于消除市政道路对小区内部的影响,形成居高临下、视野开阔的园林景观。
单体设计
1)独立的私家电梯:每户配置独立电梯,到达所在楼层后,业主出电梯即是独享的入户门厅,令业主的私密性得到最大的尊重。
2)将电梯厅、楼梯前室私有化,转化为入户门厅及生活阳台极大地提高了得房率。
3)两梯两户的平板式设计,杜绝了传统的两梯三户/四户的品字户型的前端户型对后端户型的遮挡和干扰,住户拥有更好的视野及日照,也杜绝了两栋拼接之后形成的凹天井,提高了中间拼接位户型的品质;去除了消极的凹天井空间,提高了园林绿化的使用率。
4)平板式型体.规整平顺最大限度地减少了外墙面积和外墙的凹凸,节省了工程造价缩短了建设周期。
5)外形工整,体型系数小,对建筑节能十分有利,节省了保温材料的成本,节能效果更好。
6)建筑立面采用简约灵动的白色横向线条,勾勒出建筑优美大气的建筑立面,建筑立面风格简约、俊朗,营造出经典却又与众不同的滨江建筑。
7)超高层住宅避难层价值开发:在避难层增设复式豪华户型,充分利用避难层剩余部分空间。且避难空间亦可作为该户型的空中花园。

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