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南宁阳光城光明未来悦
设计公司: 北京淡士伦、北京日清
项目类型: 地产设计 居住类
业主单位: 阳光城、光明地产
项目地点: 广西省南宁市
主持设计师: 曹亮功
设计团队: 曹雨佳、李昂、韦建红、孙达、王宇佳、王毅刚、赵福多、李磊、曹莉、王玥涵、赵彤、张东方、崔彬彬、仵小燕、钟木银

项目概述
项目中文名:南宁阳光城光明未来悦
项目英文名:Vision Wonder•NanNing
业态:居住
专业:建筑规划
简称情况:建成
区域:示范区
项目位置:南宁市良庆区冬花路26号
项目总建筑面积:249381平方米
示范区建筑面积:4415.53平方米

设计理念:“立体庭园+共享客厅”

所见即所有、户户近达

示范区是永久使用的社区商业会所、兼作实景展示的销售中心,落座于整个项目中轴线上的核心位置,服务半径涵盖小区全部楼栋,悦之北和悦之南两区均在其服务半径之内。致力于打造贴近居住生活、提升环境品质、集网红打卡休闲于一身的高端名流聚集地。

——门——彰显尊贵、庭——藏而不露——
以博览建筑的设计手法贯穿室内室外、空中地下,以超集社区综合体、展示未来花园城市的空间理念,并容纳居住生活的多样化使用功能,为社区居民提供节能低碳、贴近自然的立体半户外公共休闲场所,拓展住户在“小家”之外的“家园”,让每个家庭真正有“家”有“庭”。
整个会所是社区的“门户”、明确界定了从城市公共交通空间向社区花园景观空间的场景转换,“门户”形象彰显社区尊贵简约大气的品质格调。
中央景观庭院“藏而不露”,灵感来自与《道德经》第十九章:“见素抱朴”意为怀抱淳朴,不受外界社会因素干扰的意思。将“外刚内柔、外方内圆”融入建筑和中央园林景观的设计当中,将喧嚣留在外面,将自然拥抱怀中。

穿过层层递进的超高门厅,步入各种立体院落:室内或室外、地面或地下或空中、绿坡或水面、花园或长廊、各种尺度和内容的空间组成的立体院落,组合成社区“门庭”,既是归家的体验、也是家空间的延续,提供更多具备建筑使用功能的半户外空间场所。

——消弭建筑边界、内外共生——

公共会客厅、大堂书吧、茶室等,将传统的流线空间,如公共走廊、门厅等拓展为具有交流、观赏、休憩等功能的品质场所。地下健身多功能会所,提供健身器械、游泳、拳击、击剑等多功能一体健身场所,配合屋顶网球场,打造全龄运动综合体。
以花园城市美学为基础,打造与自然亲切对话的现代时尚立面风格,空间与外界交融,注重多个层次的室内外空间互动,造型现代简约但非常注重建筑细节的刻画。简洁现代,辅以细部匠心雕琢,精工打造即通透又挺拔的隽永气质。
创造积极的公共空间,驻留场所,现代与经典的对比冲撞,给予不同的建筑表情,成为极具生命力且独一无二的展销中心。

——立面设计——
为贴合“未来”这一主题,示范区展示中心作为主要人行入口形象,其沿街立面的设计有别于传统未来主题复杂的形象,设计师希望能呈现出更加纯粹的建筑本质,追逐一时的流行终会过时,而经典则永不落幕。“未来主题永不过时”才是我们追求的终极理念。
立面造型采取了“门”的形式。外刚内柔,外方内圆,博物馆与花园城市两大设计理念分别对应项目的对外展示、对内使用这两大主线。打造奢侈品旗舰店般的主入口形象,沿城市界面彰显城市属性和品质大宅的形象气质,兼具文化与调性。
主入口十米高超尺度入口,恢宏大气,材料以玻璃和金属材质为主,中央入口处采用拉丝黑钛不锈钢格栅造型与大理石,让归家仪式感在此刻尽显,带来尊崇的生活体验。通过横三竖三的构图,双框造型强调入口空间,在平面上体现立体纵深感,形成嵌入式的入口元素。端庄典雅的轻奢立面风格,奠定了项目高标准的基调,同时与城市和谐共生。正门,代表着场景的切换,动作的传承,正如《道德经》第三十七章所言:“不欲以静,天下将自定意”,自正其身,方正其心。

——归家流线的多重体验——
南宁地区多湿热,本项目住宅首层架空的开敞率高达50%,架空高度达8米,这个通透高阔的空间成为归家流线上点亮灵魂的那一盏灯,近距离接触自然,远离喧嚣感受宁静,每个架空入户大堂有不同的主题:定制茶室、主题书吧、儿童活动、花艺、等等。
归家途中的停留、阅读、赏花,是心灵的中转站,放下纷纷扰扰,将宁静的心带回家。
书吧、茶室、花房,不仅给业主提供获取咨询、休憩的场所,还提供了文化上的认同感与归属感,如果说,阅读是走进一个人精神世界的最好方式,那架空层的定制书吧一定是这所示范区的灵魂所在。
楼栋大堂,架空八米带来尊贵尺度,是大堂,更是风雨泛会所,容纳多样化的生活功能。大面积采用仿大理石瓷砖和不锈钢仿铜拉丝钢板,体现尊贵归家感受。

——展示区流线的“博物馆”气质——
南宁阳光城和光明地产联合打造的南宁五象新区高端改善住宅,希望能传承南宁这一城市的历史底蕴,将自然融入社区,综合体现未来生活全场景。未来悦示范区的营销中心通过经典“博物馆流线设计”,以未来科技路线将示范区若干展示空间串联,完美呈现给每一位参观者。

参观流线分为三个序列:从进入大门至营销沙盘区为第一序列,途径时光沙漏、水光诗廊、中央大圆盘景观、旋转楼梯、影音厅至沙盘区、VIP洽谈。第二序列为地下会所和样板间的参观。由二层展示大厅做直梯到达负一层:内涵健身、击剑、游泳、休闲娱乐于一身的多功能会所空间,途径多个采光井、星空泳池下沉水幕。到达8号楼地下入户大堂(示范区二期开放),体验楼王及入户和实体样板间,回到首层,经过大圆盘景观,到达11号楼首层,通过电梯到达三层实体样板房。第三序列为——归,样板房参观完毕之后,通过临时空中连廊回到展示中心三层。参观屋顶露天网球场、私宴厅。通过直梯回到二层VIP洽谈。
设计流线之初,考虑到现场施工进度,我们提供了多阶段的展示方案,首开开放了营销中心、地下会所和T4样板房。随着施工进度的推进,T4首层大堂、T2首层大堂、地下车库、负一层入户大堂、T2样板房等陆续均会开放参观。参观流线也随时可根据展示内容调整、更改,为业主提供多种可能性。

——立体的半户外空间——
在南宁湿热气候条件下的休闲娱乐建筑中,一个干净利落的灰空间,柔和、沉静、安静呈现宁静雅致的氛围,以简约到极致为追求,简约而不简单,让人能不断的摸索和体会它的内在美,呈现出更为细腻和柔软的机理与感官。
有明显“灰空间”过渡的建筑常能让人感觉建筑和环境的关系更为紧密、互为融入、“你中有我、我中有你”,建筑的空间层次、立面的形式层次也更为丰富。
花园城市的理念,定调了建筑是一座处处开放、接纳自然的有趣乐园。不论是高达十米的水光诗廊、利用架空层定制的休闲书吧,还是中央下沉水幕叠瀑,亦或漫步在橘色旋转楼梯中,在负一层的跑步机上挥汗如雨,在屋顶绿化网球场挥拍,处处可体会对自然和室内互融的理解。
在多雨的南宁,“灰空间”不仅自然地提供了空间过度,也自然成为一个躲风避雨的场所,有空间围和感的、能够感受自然气息的社交场所,喝茶、聊天、坐着发呆。这是对生活的致敬。

功能与配套
——会所功能全覆盖——
针对湿热地区的特殊气候特点,在示范区会所提出了未来花园城市的设计理念,从功能到空间,不论是示范区、还是住宅架空的首层、中间绿化架空层等,均遵循这一理念,让设计回归自然,让绿色融入生活。
实景展示是示范区一大突破性的设计亮点,我们遵循所见即所得,从方方面面展示品质生活的配套会所功能、公共区域的开放式功能模块等。

“未来悦”渴望始终走在时代前沿,奔赴未来生活,设计以近万平米实体展示示范区、来匹配“未来悦”拥有不断跃升影响力与话语权的雄心,改变南宁“不缺高端社区,但缺鼎豪生活”这一现象:拳击馆、击剑馆、有氧区、星空泳池、屋顶网球场、私宴等,方方面面的考量,为业主生活增光添彩。项目规划了多处自然通风采光的下沉庭院,让地下健身会所不再是黑暗、阴闷的代名词;屋顶标准网球场,运动不再被场所限制。力争改变、创新才能脱颖而出。
创造积极的公共空间,驻留场所,现代与经典的对比冲撞,给予不同的建筑表情,成为极具生命力且独一无二的展销中心。

北立面在自然光下呈现微妙的细腻变化,为建筑增减多种细节,在不同季节、不同时间给人的感受是不同的,这是设计师追究的表现形式,而多处的架空、退进、折线、开放式的布局、虚实的对比,都给人以变化的空间,正印建筑整体外刚内柔、外方内圆的设计理念。让空间变得丰富有趣,不再压抑。在建筑内与外的变化中,感受敞亮大气,让生活更加轻松舒适。正如设计师对生活的态度一样,总有着独一无二的呈现形式。

示范区的展示精神是什么?是承天赋、而颠覆。我们拥有不断跃升影响力与话语权的雄心,正与项目名称“未来悦”一样,渴望始终走在时代前沿,奔赴未来生活。

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