设计公司: | 广州市纬纶国际建筑设计有限公司 |
项目类型: | 地产设计 居住类 |
业主单位: | 信宜市业信房地产开发有限公司 |
项目地点: | 广东省信宜市GD2016006-1地块 |
主持设计师: | 范文峰 |
设计团队: | 邬超 卢晓彤 梁智雄 |
项目位于广东省西南部,茂名市北部信宜市地块,西临梅岗公园。作为住宅项目不只是满足居住,而且满足了休闲、聚会等非日常活动等,使得住宅成为人群的精神慰藉港湾。因其独特的天气气候,夏热冬凉,四季分明,于是立足于住户的空间感受为出发点,采用现代简洁欧式地中海建筑的立面风格,使得整个建筑呈现出灵活、现代、视野开阔的敞亮清透效果;且户型方正实用,与纬纶“正大光明”一味相承,比例协调,通风采光良好,实用率高,在部分位置通过空间变化提升了居住的趣味性和标志性,户型配比丰富,全方位满足置业者需求,实用之余也不失典雅浪漫。
1)项目有着自身的形式规律,虽然建筑地块较小,在外观形象上不能形成组群的规模优势,所以辗转在立面造型上寻求突破,采用现代简约立面风格,尺度宜人凸显浪漫风情,为城市景观增加区域性亮点,产生了形式美。
2)项目东南面和东北面沿街布置裙楼商业,地块沿街布置点式高层住宅,住宅以景观及朝向的最优化为主要设计原则。户型设计以实用为主导原则,大户型宽敞方正,小户型精致舒适。
3)项目基底采用围合的规划布局方法,形成大型景观中心花园,提升整个住区舒适度、私密度及景观品质。
4)通过全点式规划布局,采用 T5,T4 户型布置,合理的解决了高容积率与小区舒适度的矛盾。
5)建筑整体朝向为南偏东 15 度,朝南率达到 85% 以上,提升住宅户型品质。
7) 立面设计采用现代风格,使用简洁欧式地中海建筑风格,赋予建筑尺度怡人,典雅浪漫的气质;以室内空间舒适与住户感受为出发点,减少过分修饰。
8) 强烈的几何体量,通过穿插、挑空来造成视觉上的冲击;纯净的外立面,现代风格拒绝线脚等装饰线条,尽可能减少不必要的装饰,减少遮挡,有利于室内空间的开阔性;大面积玻璃的运用,营造通透和现代感,有利于共享室外良好的景观资源。
设计中充分考虑用地不规整的限制因素,通过深入研究信宜市当地的日照、季节与风向,人群的居住理念,采用点式的布局方式,使得整个小区既有归属感又能享受流通的清新空气,项目懂那面和东北面沿街布置裙楼商业,地块沿街布置点式高层住宅,住宅以及景观和朝向最优化为主要设计原则,户型设计以实用为主导原则,大户型宽敞方正小户型精致舒适。
绿色生态表现:项目利用了一切可以绿化的空间,使小地块用地也有充分的绿化及景观。绿地率也达到了35%以上。